Fiche détaillée

Vente Maison - Châteaudouble, Var

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 146.72 m²
  • 4 chambres
544 000 €
Vente Maison Châteaudouble
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Descriptif du bien

CHÂTEAUDOUBLE – Villa contemporaine de standing – 544 000 €

Dans un environnement naturel privilégié, au calme tout en restant facilement accessible, découvrez cette superbe villa récente aux prestations soignées.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, sublimée par une magnifique charpente apparente qui apporte volume et caractère.
L’espace s’organise harmonieusement autour d’une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
Le salon, chaleureux avec son poêle à bois, invite à la détente dans une ambiance cosy et élégante.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing.

Implantée sur un terrain d’environ 1 800 m² entièrement clôturé, exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée sur la nature.
Les extérieurs, faciles d’entretien, permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain, piscinable, offre la possibilité d’aménager un bel espace de détente. Depuis la maison, vous profiterez d’une vue dégagée sur l’emplacement de la future piscine, visible depuis la plupart des pièces.

Un grand garage attenant avec espace buanderie complète ce bien.

Villa récente, matériaux de qualité, volumes généreux et excellente luminosité : une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²Chambre parentale avec accès dressing et salle de bain
  • 1 Salle de bains 7 m²Baignoire , meuble vasque ,
  • 1 Dressing 7 m²Aménagé
  • 1 Garage 38 m²Porte automatisée , coin buanderie
  • 1 Terrain 1802 m²
  • 1 Cuisine équipée 32 m²Entièrement équipée et aménagée Accès direct sur terrasse et garage
  • 1 Séjour 31 m²Charpente apparente , poêle bois
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²Douche italienne , double vasques
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Loi Carrez 146 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 670€ ~ 970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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