Fiche détaillée

Vente Maison - Chasselay, Rhône

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 105.33 m²
  • 2 chambres
335 000 €
Vente Maison Chasselay
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Descriptif du bien

Charmante maison de village - véranda, terrasse au cœur de Chasselay

Idéalement située en plein cœur du village de Chasselay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de village de 105 m² a bénéficié d’une rénovation soignée entre 2023 et aujourd’hui, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d’un vaste salon-séjour agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec son espace repas.

Un autre atout de cette maison se trouve sous la cuisine : une cave enterrée en pierre, pleine de caractère, qui vient compléter ce bien et lui apporte une belle touche d’authenticité.

Le premier étage accueille une magnifique suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une élégante salle d’eau avec baignoire. À ce niveau, vous profiterez également d’une véranda lumineuse donnant accès à une belle terrasse. Un véritable atout, particulièrement rare pour une maison de village, qui offre un espace de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le dernier étage, aménagé sous les toits, se compose d’un bureau ainsi que d’une seconde suite avec chambre et salle d’eau privative. Cet espace est déjà aménagé et fonctionnel ; seule la salle d’eau pourra être modernisée selon vos goûts afin de parfaire l’harmonie avec le reste de la maison.

Cette maison allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente et de qualité. Son emplacement recherché, son extérieur rare en cœur de village et ses prestations soignées en font un bien idéal pour profiter pleinement de la vie à Chasselay.

Un véritable coup de cœur, où le charme, la qualité de la rénovation et la rareté des espaces extérieurs se conjuguent parfaitement. Une visite s’impose !

Elsa ROCHETTE 06 66 83 23 22 Agent Commercial RSAC de Lyon 822 549 291.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Suite 22 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Cave à vin 5 m²
  • Double vitrage
  • Poêle à granulés

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 738 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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