Vente Maison de village - Charolles, Saône-et-Loire

MAISON DE VILLAGE CHAROLLES 40 MIN MACON TGV/90 MIN LYON

Votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mâcon N°830880332 christian.immopierre@gmail.com
SPLENDIDE MAISON DE VILLAGE en pierre alliant le charme de l'ancien et la modernité grâce à une rénovation globale dont ce bien a bénéficié en 2018 notamment en terme d'isolation ultra performant assurant une consommation énergétique raisonnée.
En effet, l'étiquette énergétique est en en C avec un montant estimé des dépenses énergétique entre 1290 euros et 1800 euros annuel(année de référence 2023) pour une surface habitable de 194 m2 environ.
Ce bien offre de grands volumes créant le climat idéal pour une maison familiale capable aussi d'accueillir les amis.
Cette maison est dotée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 65 m2 avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Chaufferie, wc.
Au 1er étage : superbe dégagement en parquet chêne desservant une chambre avec suite parentale avec douche/wc, une grande chambre, une salle de bain/buanderie, wc.
Au 2ème étage : espace nuit de 3 chambres, une salle de douche, wc.
Chauffage central gaz condensation chaudière de marque FRISQUET domotisée installée en 2018 avec production d'eau chaude.
Huisserie double vitrage en aluminium. Assainissement collectif conforme
Sous -sol composée de belles caves sur la surface de la maison.
Dépendance de 30 m2 environ et jardin clos de 1728 m2 environ, 2 garages dont un traversant.