Fiche détaillée
Vente Maison de village - Charmé, Charente
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 200 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Charmante maison de Campagne au calme avec piscine
Charmante maison de campagne de 180 m2, actuellement louée en gîtes, située au calme dans un jolie hameau à environ 10 minutes de Mansle, Aigre et Ruffec.
Elle se compose au RDC, d'une belle pièce de vie lumineuse de 60m2 ouverte sur jardin et terrasse avec salon/salle à manger (avec insert) et cuisine ouverte, d'une grande chambre de 22m2, une salle de bain (douche, vasque et buanderie) et des WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres sur parquet de 11, 13, 15 et 22m2, un débarras, des WC indépendants et une salle de bain de 9m2 avec douche et vasque.
L'ensemble est édifié sur un beau terrain de plus de 630m2, composé d'un petit parking, un jardin clos avec piscine hors sol (5,6X3,5), terrasse, solarium et petit chalet en bois ainsi qu'un petite cour indépendante avec abri de jardin.
De belles prestations pour ce bien habitable de suite ou de nombreux travaux ont déjà étaient effectués (chaudière à granulés Okofen, double vitrage, isolation, électricité, assainissement ok). Qui n'attend aujourd'hui qu'une grande famille pour être remis au gout du jour !
A découvrir dans votre agence Terres de France
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cour
- 1 Jardin 634 m²incluant tout le bati
- 1 Abri de jardin
- 1 Pièce de vie 60 m²ouvert sur cuisine et salle à manger, plusieurs accés exterieurs (cours, jardin, piscine..)
- 1 Salle de bains 7 m²douche, vasque et coin buanderie
- 1 Chambre 22 m²avec accés extérieur
- 1 Toilettes indépendants
- 1 Garage 14 m²avec xhaudière à granulés Okofen et silo
- 1 Dépendance 10 m²petit chalet à coté de la piscine
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 22 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Toilettes indépendants
- 1 Salle de bains 9 m²
- 1 Débarras 8 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Thermostat connecté
- Clôture
- Piscine
Charges et Honoraires
- 141 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 8 490 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 180 m²
- Taxe foncière 1550 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2366€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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