Vente Hôtel particulier - Charlieu, Loire

HÔTEL PARTICULIER - MAISON D'HÔTES

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
clamure.immopierre@gmail.com
tel +33 (0)6.89.15.29.76.


✨ EXCLUSIVITÉ IMMO PIERRE – CHARLIEU


🏡 HÔTEL PARTICULIER / MAISON D’HÔTES


Découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé de :
✅ Un Hôtel de charme avec 9 chambres rénovées, toutes équipées (literie, sanitaires, douches ou baignoires).
✅ Un Bar/Restaurant réputé, licence IV incluse, avec cuisine professionnelle complète, salle de restauration et salle de réception.
✅ Un appartement de fonction rénové, prêt à emménager.
✅ Un bâtiment annexe avec local blanchisserie équipé + dépendances.
✅ Une grande cour intérieure et un terrain plat de 195 m² à l’arrière.

📐 Surface totale : 585,2 m² sur deux niveaux
💰 Prix : 246 000 €

🏷 Prestations :

Double vitrage, fenêtres PVC

Chauffage individuel fioul/mazout

Internet, éclairage extérieur

Clôture et puits

Tout-à-l’égout

💡 Idéal pour :

Projet de chambres d’hôtes

Hôtel restaurant clé en main

Investisseurs ou porteurs de projet dans le tourisme

🔑 Points forts :

Prêt à travailler immédiatement (fonds de commerce + matériel inclus)

Grand potentiel pour développer l’activité

Emplacement idéal au cœur du village, parking public à 10 m

📊 DPE : C (154 kWh/m²/an)
🌱 GES : C (23 kg CO₂/m²/an)

📞 À saisir très rapidement ! Contactez votre agence IMMO PIERRE Charlieu pour plus d’informations ou organiser une visite.


DPE Classé en C soit 154 kwh/m2 an et Classé en C pour les GES à 23 kg/ m2 an.