Charlieu (42190)
Maison 162.27 m² 6 pièces / 3 chambres
245 000 €RÉF : 71TR4472MàJ : 02/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Charlieu, Loire
- 7 pièces
- 181 m²
Descriptif du bien
2 MIN CHARLIEU
20 MIN ROANNE, 2 MIN CHARLIEU belle villa de plain pied traditionnelle des années 75 qui rassure par sa construction de "maçon" conforme aux volumes actuelles. Installée sur son terrain plat libre de 8500 m² env, elle offre 4 chambres à l'étage en jacobines et une chambre sdb de pp, vaste séjour avec poutraison apparente et cheminée, cuisine indépendante, buanderie, chaufferie et garage. Vous aurez le privilège de bénéficier d'une deuxieme maison, ancienne fermette à rénover à proximité de la maison. Double vitrage en place. Habitable et saine, vous pourrez à loisirs la moderniser.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 5470 euros et 7440 euros pour les années de reference 2021.2022.2023.
Audit réalisé.
- Cheminée
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 418 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5480€ ~ 7430€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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