Fiche détaillée

Vente Villa - Charbonnières-les-Bains, Rhône Commodité

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 252 m²
  • 4 chambres
1 210 000 €

Descriptif du bien

Villa familiale de 252 m2 avec piscine intérieure

A CHARBONNIÈRES-LES-BAINS, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette villa familiale d'environ 252 m2 habitables propose des volumes généreux et un cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m2, elle allie confort, intimité et prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie traversant, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte contemporaine, idéalement agencés pour les moments de partage. Un espace cinéma complète cette pièce de vie conviviale. Un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'un hammam, apportent un confort optimal. Une piscine intérieure vient parfaire ce niveau, pour des instants de détente en toute saison.
Au demi-niveau, deux grandes chambres, une salle d'eau et des rangements répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, une seconde suite parentale profite d'un bel espace comprenant un bureau, un dressing, une salle de bains et un balcon privatif.
Le sous-sol abrite un cellier, une buanderie, une chaufferie et un ancien garage, offrant de multiples possibilités d'aménagements complémentaires.
À proximité des commodités et des transports, dans un cadre calme et recherché, cette villa offre également la possibilité d'implanter une piscine extérieure pour valoriser davantage encore ce bien rare à Charbonnières-les-Bains.
Profitez de cette exclusivité.
Contactez Laurent VOGT au 06 60 24 70 37
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 2000 m²
  • 2 Salles de bains
  • 1 Terrasse
  • 4 Parkings
  • Interphone
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 30 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2220€ ~ 3080€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : BF1847MàJ : 13/06/2025

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