Vente Maison de village - Charbogne, Ardennes

Maison de 112 m² Charbogne

Mathieu Immobilier & conseils vous présente cette charmante maison en pierre, située dans le centre de Charbogne, mitoyenne de type 4.

Ce bien dispose de commodités et d’infrastructures en raison de sa proximité avec Attigny (école, collège, commerces, santé …).

La maison d’une surface de 112m² comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un couloir qui dessert un vaste salon, une cuisine équipée avec poêle à granulés récent (2020) et des toilettes séparés.

A l’étage, on retrouve trois chambres, une salle de douche et un espace buanderie.

Un grenier aménageable d’environ 39m², une cave voutée d’environ 14m², une dépendance et un jardin avec terrasse complètent ce bien.

L'ensemble sur 1600m² de terrain environ.


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an. (D)
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2/an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière : 90 000 € - Honoraires à la charge du vendeur
Prix de vente hors honoraires : 83 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr