Fiche détaillée

Vente Maison - Channay-sur-Lathan, Indre-et-Loire

5 pièces
2 salles de bains
212 m²
4 chambres

278 500 €

Descriptif du bien

Longère à finir de restaurer sur 4ha - Channay sur Lathan

À VENDRE – SUPERBE CORPS DE FERME À CHANNAY-SUR-LATHAN

À finir de restaurer – 4 HECTARES – PLAN D’EAU – GRAND POTENTIEL

Dans un écrin de verdure, au calme absolu de la campagne de Channay-sur-Lathan, venez découvrir ce magnifique corps de ferme à finir de restaurer, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux d’espace et de nature

La maison principale, partiellement rénovée, dispose de beaux volumes à aménager selon vos envies.

Les atouts :
🔸 Environ 4 hectares de terres attenantes
🔸 Un plan d’eau, parfait pour les moments de détente
🔸 Un grand hangar pour stockage, atelier, ou projet agricole
🔸 Un environnement calme et préservé

Idéal pour un projet de vie à la campagne, équestre, agricole ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes...).

À 5 min de toutes commodités, ce bien rare saura séduire les passionnés de nature et de patrimoine rural.

Infos & visites sur demande auprès du CABINET VINCI IMMOBILIER

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 83 m²
1 Buanderie 18 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Suite 24 m²
1 Dressing 13 m²
1 Salle de bains 12 m²
1 Palier 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 12 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 11 m²
1 Grange 129 m²
1 Dépendance 73 m²
1 Dépendance 37 m²

Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Fenêtre PVC
Abri de voiture
Puits

Charges et Honoraires

262 500 € Honoraires d'agence non inclus
6.1% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2667€