Vente Maison - Chancelade, Dordogne

A vendre charmante VILLA de plain pied type 4 avec garage indépendant et terrain paysagé

Un cadre de vie idéal à Chancelade, entre confort et proximité.
Imaginez-vous vivre dans un environnement où tout est accessible en quelques minutes... commerces, services, écoles, pôle santé, tout en profitant du calme d'un agréable jardin.
Cette maison située à Chancelade offre exactement cet équilibre recherché.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un joli terrain plat d'environ 1 000 m², entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, avec un portail motorisé pour plus de confort au quotidien.
En poussant la porte, vous découvrez une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée forment un ensemble harmonieux, où l'insert apporte une touche chaleureuse et authentique. Dans le prolongement, un cellier pratique facilite l'organisation du quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, vous offre trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. Chaque pièce bénéficie de lumière naturelle, créant une atmosphère douce et agréable.
À l'extérieur, la maison se prolonge avec une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours, et un jardin où chacun pourra trouver sa place, entre détente, jeux ou jardinage.
Un garage indépendant avec espace atelier vient compléter l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
Construite en 1996 et bien entretenue, la maison dispose d'équipements récents, dont une chaudière gaz de ville et une climatisation réversible, pour un confort en toute saison.
Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants, idéale pour construire de beaux souvenirs, à deux pas de tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.

Si vous êtes vous aussi 'vendeurs', contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !