Fiche détaillée

Vente Maison - Champigny en Rochereau, Vienne

6 pièces
3 salles de bains
200.36 m²
4 chambres

349 000 €

Descriptif du bien

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Champigny en Rochereau, à 10 minutes de Neuville centre et à 25 minutes du CHU de Poitiers, une maison d’habitation sur deux niveaux, environ 200 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec cheminée et poêle, buanderie, dégagement, WC, suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain avec WC, salle d’eau avec WC.
Garage attenant. Piscine 5x10, creusée et sécurisée. Dépendance. Terrain clos et paysagé de 2 492 m2.
Disponible pour l'été 2026.

Assainissement individuel. Chauffage central par chaudière à granulés.

Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 336 000 € net vendeur et 13 000 € honoraires d’agence soit 3.87 %.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage
1 Terrain 2492 m²
1 Cuisine
1 Pièce de vie
1 Buanderie
1 Dégagement
1 Toilettes
1 Chambre
1 Dressing
1 Salle de douche
1 Mezzanine
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains / toilettes
1 Toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Toilettes

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Ventilation simple flux
Abri de voiture
Clôture
Piscine

Charges et Honoraires

336 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.87% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1931 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3610€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr