Fiche détaillée
Vente Maison de village - Champagne-et-Fontaine, Dordogne
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 120 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Propriété de campagne de juin 2025, 125 m², 5125 m² de terrain, pas de voisins.
La localisation de cette propriété est splendide, entourée de bois et de champs, il n'y a pas de voisins proches, très privatif. L'accès à la rivière est très proche.
La construction de cette maison fut achevée en juin 2025.
la maison dispose en autres, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres (12 m²), d'une salle de bai, un WC et un vaste espace de vie ouvert, incluant la cuisine de 65 m².
Les prestations incluent :
- Chauffage par le sol via une pompe à chaleur
- Double vitrage
- Fosse septique aux normes de 2025
- Volets électriques
Elle est à 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême, tous les services sont disponible dans les communes très proches de Villebois Lavalette ou Mareuil.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salon 30 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 35 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 15 m²
- 1 Salle de douche 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
Charges et Honoraires
- 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.1% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 650€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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