Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Maison 182 m² 6 pièces / 5 chambres
890 000 €RÉF : 87274692MàJ : 02/09/2026
Fiche détaillée
Vente Villa - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 159.25 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison T5 avec piscine
Commune de Champagne au Mont d'or, venez découvrir cette maison entièrement rénovée.
Au calme sur sa parcelle de 707 m2 avec piscine, vous serez séduit par cette jolie villa composée de plain-pied d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée, d'un espace buanderie/bureau et d'un wc.
A l'étage, une grande suite parentale bien agencée avec un balcon privatif et sa salle de bain avec douche et baignoire, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
Pour les beaux jours, une grande terrasse équipée de pergolas, une piscine avec douche extérieure, un abri de jardin, un terrain de mini golf, arrosage automatique...
Un garage complète ce bien.
Chauffage tout électrique, doubles vitrages..
Informations loi ALUR :
Maison en lotissement - Association Syndicale Libre 50 euros / an
DPE : C (147kg CO2/m2/an) - C (5 kWh/m2/an) -
Taxe foncière 2025 : a venir €
Prix TTC : 790 000 Euros / Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur.
Agent commercial immobilier (EI)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 707 m²
- 1 Pièce de vie 47 m²
- 1 Cuisine 17 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Bureau 16 m²
- 1 Garage 26 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Suite 26 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Digicode
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 159.25 m²
- Charges 50 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1730€ ~ 2350€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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