Vente Maison - Chambéry, Savoie

Maison constituée de 3 appartements indépendants

Bienvenue à la découverte de cette superbe maison individuelle nichée au cœur de Chambéry, une véritable perle rare dans un environnement naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur les majestueuses Alpes !

Imaginez vivre dans une maison spacieuse et confortable, répartie sur trois niveaux, offrant une polyvalence unique d'aménagements grâce à ses appartements indépendants. Voici ce qui rend cette propriété si spéciale :

- Superficie : 190 m² habitables sur trois étages, idéal pour les familles nombreuses ou pour générer un revenu locatif.
- Rez-de-chaussée : Profitez de 28 m² comprenant un salon ouvert sur une terrasse ensoleillée, une chambre intime et une salle d'eau entièrement équipée avec WC.
- Premier étage : Un appartement séduisant de 74 m² disposant d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, parfait pour les moments conviviaux, deux chambres lumineuses, un bureau fonctionnel, une buanderie, une salle d'eau moderne et un WC.
- Deuxième étage : Découvrez deux appartements de 40 m² chacun, déjà loués, représentant un revenu locatif mensuel attrayant de 1500 €.

- Espaces Extérieurs : Deux terrasses totalisant 50 m², idéales pour siroter votre café matinal ou organiser des barbecues animés !
- Cave et Parking : Profitez d'une grande cave de 27 m² pour optimiser votre rangement et de quatre places de parking extérieures pour la classe et la commodité.

Le quartier regorge de commodités qui séduiront petits et grands :
- Commerces, écoles et services à portée de main pour un quotidien facilité.
- Empreint de nature : à proximité des complexes de tennis et des célèbres stations de ski, offrant un cadre de loisirs inégalable.
- Accès pratique : un excellent réseau de transports (bus, train) et une entrée rapide à l'autoroute vous permettront de vous déplacer en toute simplicité.

Le tout dans une maison rénovée en 2022 avec une excellente isolation, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Une maison respectueuse de l'environnement avec un DPE de catégorie D et des émissions de GES de catégorie B.

Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison unique qui promet un quotidien confortable, dynamique et harmonieux. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un équivalent entre nature, commodité et modernité !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future demeure, un lieu où chaque journée s’annonce pleine de découvertes et de bien-être.
À très bientôt pour une visite inoubliable !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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