Vente Maison - Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire

Maison proche centre-ville avec garage, 4 chambres, jardin, terr

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de 134 m² habitables construite en 2007, idéalement située à Chalon-sur-Saône à proximité immédiate du centre-ville dans une résidence calme, conviviale, sécurisée par portail automatique et à très faibles charges de copropriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée lumineuse dotée de grands placards de rangement pouvant également faire office de véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier/buanderie, d'un wc indépendant, d'un dégagement, d'un grand salon/séjour donnant sur une terrasse généreuse couverte avec un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Le 1er étage est composé de 4 chambres confortables avec placards intégrés, dont deux avec accès au balcon. Vous trouverez également une salle de bain, 1 WC indépendant, et un spacieux dégagement à aménager selon vos envies. Un grand garage et une cave, tous deux de 19,50 m², et deux places de parking devant la maison sont présents pour plus de confort. La maison ne manque pas d'atouts : chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, maison bien classée énergétiquement, combles aménageables pour plus d'espace si necéssaire. N'hésitez pas à nous contacter concernant cette belle opportunité alliant confort, espace, tranquillité à proximité du centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLYS : Kévin CLERC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 056 374 00014