Vente Ferme - Chalais, Dordogne

Ancien corps de ferme niché au coeur de 10 hectares de nature verdoyante et préservée, dans le Périgord vert.

Idéalement situé au coeur du Périgord vert, dans l'environnement naturel et préservé du parc naturel régional Périgord-Limousin, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié, dans le calme absolu d'une nature verdoyante. La propriété s'étend sur plus de 10 hectares d'un seul tenant, composés de bois et de vastes prairies, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, équestre ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Cet environnement préservé est agrémenté d'un plan d'eau, d'un puits et d'une source naturelle, autant d'éléments qui renforcent le caractère rare et singulier du domaine. Le terrain, particulièrement riche et arboré, accueille notamment de magnifiques chênes centenaires, des châtaigniers, différents arbres fruitiers ainsi qu'une dizaine de pieds de vigne. Une parcelle boisée offre également, à la saison, une belle production de cèpes et de girolles. L'ancien corps de ferme se compose d'une maison d'habitation, d'un logement indépendant et de deux spacieuses granges en pierre offrant un potentiel important d'aménagement et permettant d'envisager de nombreux projets. Par son importante superficie, la diversité de ses terres, ses prairies, ses ressources naturelles et ses dépendances, cette propriété constitue un lieu particulièrement propice à une activité agricole ou équestre, à un projet familial, touristique ou à toute autre activité tournée vers la nature. Un lieu pittoresque et authentique, véritable havre de paix au coeur d'une nature préservée, où espace, tranquillité et potentiel se conjuguent sur plus de 10 hectares. Un lieu rare au coeur du Périgord vert, où espace, quiétude et authenticité s'accordent harmonieusement. Des travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir, notamment la réfection du plancher du rez-de-chaussée, la remise aux normes de l'électricité, la plomberie ainsi que les peintures. Le logement indépendant offre, quant à lui, un beau potentiel d'aménagement, à réaliser entièrement selon votre projet. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28445.