Vente Maison - Chaillac, Indre

À vendre-Maison de campagne isolée avec terrain-Chaillac-36

À vendre - Maison de campagne isolée avec terrain - Chaillac – 36

Cette maison de campagne, située à l'abri des regards et entourée d'un terrain d'un peu plus d'un hectare, est mise en vente près de Chaillac, dans l'Indre (36).

Nichée au bout d'un chemin de campagne tranquille qui se fond doucement dans un sentier rural, cette maison en pierre de trois chambres, magnifiquement rénovée, offre une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne française.

Située sur la commune de Chaillac, à la frontière des départements de l'Indre et de la Vienne, la propriété bénéficie d'un accès facile aux plus beaux sites naturels et culturels de la région, tout en préservant son calme et sa tranquillité.


À seulement 7 minutes, le charmant village de Chaillac propose toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces, services et une ambiance conviviale. Le village abrite également le magnifique lac de la Rochegaudon, avec ses plages de sable aménagées et ses infrastructures de loisirs, ce qui en fait une destination idéale pour des sorties en famille. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du magnifique Parc naturel régional de la Brenne, réputé pour ses lacs, sa faune et ses paysages préservés.

Les villes plus importantes de Montmorillon et de La Souterraine sont toutes deux accessibles en 30 minutes de voiture et offrent un large choix de supermarchés, restaurants, établissements de santé et autres commodités. La Souterraine bénéficie également d'une gare TGV avec des liaisons ferroviaires directes vers Paris et au-delà.


La propriété

Cette superbe maison individuelle en pierre a été entièrement rénovée avec goût et offre environ 173,74 m² de surface habitable, complétée par un garage. Elle est implantée sur un terrain de 10 750 m² (un peu plus d'un hectare) composé de magnifiques prairies et jardins plats.


Rez-de-chaussée

Le hall d'entrée accueillant donne accès au premier étage et dessert :
• Un salon confortable
• Une cuisine/salle à manger fonctionnelle
• Un atelier avec un four à pain traditionnel
• Deux chambres au rez-de-chaussée
• Une salle d'eau
• Des toilettes séparées
• Une buanderie accessible par l'arrière de la cuisine

Premier étage

À l'étage, vous trouverez :
• Un grand espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine
• Une troisième chambre
• Une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle de bains

Les propriétaires actuels utilisent cet étage comme chambre d'amis, mais il pourrait facilement être transformé en appartement indépendant, offrant un excellent potentiel locatif ou pour une famille multigénérationnelle.

Jardins et terrain

La maison est entourée de terrain sur trois côtés, le chemin d'accès constituant le quatrième côté ; garantissant une intimité totale et une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain comprend :
• Un bain à remous chauffé au bois
• Une terrasse couverte
• Des jardins à la française
• Un potager
• Un puits traditionnel
• De vastes prairies à l'avant et sur le côté de la propriété

La végétation luxuriante qui borde le terrain renforce le sentiment de calme, d'intimité et de tranquillité qui fait de cette propriété un lieu si exceptionnel.

Équipements et services

• Eau et électricité de ville
• Chauffage central au gaz avec citerne d'eau chaude extérieure
• Double vitrage
• Poêle à bois dans le séjour
• Poêle à granulés à l'étage
• Connexion internet
• Fosse septique (fonctionnelle actuellement, bien que non conforme aux normes en vigueur)

Une opportunité rare

Offrant une tranquillité absolue, de généreux espaces de vie, un terrain de plus d'un hectare et un accès facile aux commerces et aux transports, cette charmante maison de campagne est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact privilégié avec la nature.

Dimensions approximatives des pièces disponibles sur demande

Vidéo disponible sur demande