Fiche détaillée

Vente Maison - Cérons, Gironde

6 pièces
2 salles de bains
166 m²
4 chambres

355 000 €

Descriptif du bien

MAISON DE CARACTERE DU 17 IEME

L'agence IMMO'SO vous propose cette maison de caractère du 17ième en plein cœur de l'entre 2 mers à Cérons(20 min en train de bordeaux centre), quartier calme.

Cette bâtisse a conservé dans son séjour très lumineux de 44 M2 tout son charme avec sa cheminée ancienne et son évier en pierre, un espace cosy et chaleureux ouvrant sur son jardin propice à la détente.

4 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée.
Un cellier de 60 M2 + dépendance attenante.

Prix : 355 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur dont 4,4% d'honoraire agence.
Contactez Magali QUEILLE
Agence immobilière IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE
Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 25 m²
1 Séjour 44 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 22 m²
1 Salle de bains / toilettes 3 m²
1 Salle de bains 9 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Terrain 1090 m²
1 Garage 45 m²

Cheminée
Barbecue

Charges et Honoraires

340 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.41% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4530€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr