Vente Maison - Cerny, Essonne

INVESTISSEMENT LOCATIF - PROCHE LA FERTE-ALAIS

Rénové et rentable : Deux appartements loués, une opportunité d'investissement exceptionnelle !

Saisissez cette chance unique d'acquérir un ensemble immobilier entièrement rénové, offrant un double potentiel locatif immédiat. Idéal pour les investisseurs avisés.

Composition du bien :

Appartement RDC (66,20 m²) : Un espace de vie confortable avec entrée, salon, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, dégagement, salle de douche. Inclut une petite cave et un local à vélos. Loyer garanti par un bail meublé d'un an (échéance : 21/10/2025).
Appartement 1er étage (40 m²) : Compact et fonctionnel, il propose un salon avec coin cuisine, dégagement, salle de douche et une chambre. Un local à vélos est également présent. Rentabilité assurée avec un bail non meublé de 3 ans (échéance : 16/05/2027, renouvelable).
Le terrain de 416 m² est un atout majeur, permettant de garer 4 voitures et offrant des perspectives d'aménagement extérieur. La rénovation complète vous assure un investissement sans travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité de générer des revenus locatifs dès l'acquisition !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques hhtp://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs.