Cernex (74350)
Maison 166 m² 5 pièces / 3 chambres
695 000 €RÉF : 732MàJ : 03/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Cernex, Haute-Savoie
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 164.67 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison individuelle avec studio indépendant - Cernex
À vendre à Cernex (74350) – Maison individuelle développant 164,67 m² habitables (233,35 m² de surface totale), implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², située en zone agricole A.
L’habitation principale est complétée par un studio indépendant de 37,83 m², offrant de multiples possibilités (logement d’appoint, activité, location selon réglementation).
Le bien dispose également d’une terrasse, de quatre caves, d’un système de chauffage par radiateurs électriques complété par une cheminée avec insert.
En complément, un terrain boisé d’environ 7 000 m², situé en zone naturelle N, non attenant mais à proximité sur une autre commune, est inclus dans la vente.
La maison bénéficie d’une vue dégagée et se situe à proximité de l’axe routier reliant Copponex à Marlioz, facilitant les déplacements.
Des travaux à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation.
CLASSE ENERGIE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1130 m²
- 1 Terrasse Sur cave
- 1 Autre 7016 m²BOIS
- 1 Cave
- 1 Cave
- 1 Cave
- 1 Entrée 3 m²avec placard de 0.77 m²
- 1 Dégagement 4 m²avec placard de 0.62 m²
- 1 Toilettes 1 m²1.18 m² de surface utile / suspendu / avec lave mains
- 1 Cuisine 20 m²
- 1 Salon 37 m²38.86 m² de surface utile / en demi niveau 1
- 1 Dégagement 2 m²en demi niveau 2
- 1 Toilettes 2 m²suspendu / en demi niveau 2
- 1 Chambre 15 m²15.5 m² de surface utile / en demi niveau 2
- 1 Salle de bains 9 m²en demi niveau 2
- 1 Mezzanine 13 m²17.21 m² de surface utile / accès par une échelle
- 1 Chambre 8 m²10.21 m² de surface utile
- 1 Chambre 8 m²9.39 m² de surface utile
- 1 Dégagement 2 m²5.06 m² de surface utile / en demi niveau 3
- 1 Salle de bains 5 m²8.13 m² de surface utile / en demi niveau 3
- 1 Studio 38 m²
- Cheminée
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4340€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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