Fiche détaillée

Vente Maison - Cernex, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 166 m²
  • 3 chambres
695 000 €
Vente Maison Cernex
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Descriptif du bien

Maison -Cernex

À vendre à Cernex (74350) – À deux pas du centre du village et de l’école maternelle, cette maison individuelle construite en 2003 n’est pas qu’un lieu de vie : c’est un véritable cocon familial de 166 m², posé sur un terrain généreux de 1 038 m².

Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le vaste salon/séjour invite aux moments partagés, la cuisine et la salle à manger deviennes le cœur des retrouvailles, et la véranda baignée de lumière prolonge chaque saison. Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée offrent un confort de vie immédiat et pratique.

À l’étage, chacun trouve son espace : une mezzanine idéale pour un coin lecture ou bureau, deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bains pensée pour le quotidien d’une famille.

Et ce n’est pas tout… Le sous-sol complet d’environ 130 m² ouvre encore le champ des possibles : garage double, salle de sport chauffée, espaces de rangement, buanderie… tout est là pour une organisation fluide.

Spacieuse, lumineuse, fonctionnelle… cette maison coche toutes les cases pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort et qualité de vie.

Une maison où l’on se projette immédiatement. Une maison à vivre, tout simplement.

À découvrir sans attendre
CLASSE ENERGIE: C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1038 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Local technique 36 m²emplacement buanderie
  • 1 Salle de sport 31 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Garage 33 m²garage double
  • 1 Débarras 11 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²Chambre parentale avec placard et SDD
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Mezzanine 21 m²
  • 1 Chambre 9 m²16.83 m² en surface utile / accès balcon
  • 1 Toilettes 1 m²1.73 m² en surface utile
  • 1 Salle de bains 7 m²10.26 m² en surface utile
  • 1 Chambre 13 m²15.45 m² en surface utile
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1186 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1793€ ~ 2425€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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