Vente Maison - Cergy, Val-d'Oise

Maison pleine de charme au coeur du village de Cergy

Il y a des maisons que l'on visite... et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. Au coeur du très recherché village de Cergy, laissez-vous séduire par cette magnifique maison atypique de 118 m2 Carrez, pleine de charme et de caractère. Répartie sur trois niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux, avec notamment une exceptionnelle pièce de vie de 65 m2. Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère, au rez-de-chaussée, une chambre et un WC. À l'étage supérieur, place à la convivialité : une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, formant un superbe espace de vie de 65 m2. Une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau Le dernier étage accueille l'espace nuit avec une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC, ainsi qu'une troisième chambre. Et parce qu'une maison de charme se doit d'avoir son petit extérieur, vous profiterez également d'une cour, idéale pour créer un espace intimiste à votre image. Chauffage individuel au gaz de ville. Concernant le quartier, vous pouvez profiter du calme du village avec un accès rapide au quartier de la Préfecture vous donnant accès à la Gare de Cergy Préfecture (RER A, Ligne L) en quelques minutes et accès rapide à l'A15 ! Une maison singulière, chaleureuse et pleine d'âme, où les volumes et l'atmosphère créent immédiatement ce petit quelque chose que l'on ne retrouve pas dans une maison classique. Copropriété de 4 lots, montant moyen des charges du bien : 152 euros annuels (assurance copro + électricité portail). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2286 EUR et 3094 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf :10385