Vente Maison - Cergy, Val-d'Oise

Maison individuelle dans quartier calme !

Venez découvrir cette agréable maison individuelle prête à vous accueillir avec votre famille. Située dans un quartier calme et recherché de Cergy, vous pourrez accéder en seulement 14 minutes à la gare de Cergy Préfecture (RER A, Ligne L), vous aurez également une proximité avec les grands axes, les commerces, les écoles, ainsi qu'avec les différentes unités de l'université de Cergy. Cette maison peut aussi bien convenir à un investisseur qu'à une famille. Cette maison est composée d'une entrée vous donnant accès à un séjour / salle à manger de 30 m2 très lumineux, une cuisine de presque 10 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et une garage ayant son espace buanderie. Au 1er étage, vous aurez accès à 4 chambres dont 1 passante pouvant vous servir de bureau. L'étage dispose également d'une salle de bains ainsi une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, les combles sont aménagés pour ajouter à cette maison 2 chambres. Chauffage individuel électrique. Vous pourrez profiter d'un terrain de 326 m2 ayant un espace terrasse et un espace de verdure. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 EUR et 3 010 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9726.