Vente Maison - Cénac, Gironde centre ville, commerces, aéroport, gare

Demeure de 225m² au sein d'un parc

Magnifique propriété au coeur d'un écrin de verdure à Cénac, à seulement 15km de Bordeaux. Belle demeure construite il y a 150 ans, remaniée dans les années 1930/40 d'une surface d'environ 225 m² dont 174 habitables qui se décompose comme suit : Au rdc : les pièces à vivre, deux chambres, un bureau, une salle de bain, WC. A l'étage : 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain, WC avec point d'eau. - en sous-sol : une cave aménageable de 51m² En sus, un garage de 55m² et une annexe de 55m² viennent compléter ce bien.. Les prestations anciennes ont été conservées : parquet, carreaux de Gironde, cheminées. Un parc d'environ 6 000 m² avec des cèdres centenaires apporte caractère, charme et sérénité à l'ensemble. Un puits en permettra un entretien aisé et sécurisé. Des travaux sont à prévoir : remplacement de la chaudière actuelle au fuel, isolation des combles, remplacement des menuiseries, rafraîchissement, assainissement. Une vie hors du temps aux portes de Bordeaux. -Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires)----- PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592810)