Fiche détaillée

Vente Maison - Cazères, Haute-Garonne

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 245 m²
  • 6 chambres
533 000 €

Descriptif du bien

Maison 245 m2 - 7 pièces.

A Lavelanet de Comminges, au calme et sans vis-a-vis, cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne développe 245 m2 habitables dans un état irréprochable.

Bâtie en R+1, elle se compose au RDC d'un salon de 52 m2, d'une magnifique cuisine entièrement équipée de 33m2, de deux chambres de 14 et 17 m2, d'une SDB et d'un WC.
Le salon et la cuisine sont chacun agrémentés d'un poêle à bois.
L'étage propose quatre chambres supplémentaires de 18, 19, 19 et 27 m2, une salle de bains avec baignoire, et un WC.

Aucun travaux ne sont à prévoir, le bien ayant été entièrement rénové récemment (charpente, toiture, isolation, élec, sols, peintures,...), et agrémenté de nombreuses prestations (moustiquaires sur toutes les ouvertures, menuiseries oscillo battantes, clim dans chaque pièce, VMC hygroréglable, visiophone,...).
Le tout avec des matériaux de haute qualité.

Côté extérieur, deux belles terrasses dont une équipée d'un système de brumisation vous accueillent dans un environnement calme et protégé. Un atelier de 20 m2 complète le bien sur une parcelle entièrement clôturée et fermée par un portail.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 333 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salon 52 m²
  • 1 Cuisine 33 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1036 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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