Cazals (46250)
Maison 124.83 m² 5 pièces / 4 chambres
219 000 €RÉF : 85678834MàJ : 02/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Cazals, Lot
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 108 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Charmante maison en pierre, garage et dépendances sur 1.5 ha au calme et proche d'un village en Bouriane
Cette charmante maison en pierre d'environ 108m² à rafraichir, bénéficie d'un environnement très calme sur un sublime terrain arboré de plus de 1.5 hectares.
L'accès par la terrasse couverte ouvre sur la pièce principale, qui dessert la cuisine et arrière cuisine. Un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'à un WC indépendant.
Enfin, une troisième chambre se trouve à l'étage.
A l'extérieur, vous trouverez un garage attenant, une dépendance ainsi qu'un grand hangar en briques de 80m².
Trois autres parcelles de terrain non attenantes complètent cette propriété et se situent à proximité.
Cette superbe maison idéalement placée n'est qu'à 5 minutes à pied d'un village de Bouriane qui dispose de tous les commerces.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 10 m²COUVERTE
- 1 Terrasse 45 m²
- 1 Dépendance 80 m²hangar
- 1 Terrain 23355 m²
- 1 Salle à manger 40 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Cellier 7 m²
- 1 Garage 16 m²
- 1 Cuisine d'été 12 m²
- 1 Chambre 16 m²
Charges et Honoraires
- 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.48% ( 11 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1033 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300€ ~ 4510€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
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