Fiche détaillée

Vente Maison - Cavignac, Gironde

  • 6 pièces
  • 135 m²
330 000 €
Vente Maison Cavignac
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Descriptif du bien

33620 - CAVIGNAC CENTRE - MAISON ET T2 - 135M² HABITABLES ET 2600M² PARC PAYSAGER

COUP DE COEUR POUR CETTE PROPRIETE SITUEE AU CENTRE DE CAVIGNAC !

On aime la disposition de ces 2 maisons, idéales pour vivre en famille, accueillir ses amis, loger un locataire, et pourquoi pas travailler !

Pour entrer dans la maison principale, on longe un jasmin dont les senteurs nous enveloppent... avant de découvrir 95m² de confort, composés d'une vaste pièce de vie, disposant d'une agréable vue sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 3 chambres toutes pourvues de dressings, salle de bains et toilettes séparées.
Un garage est contigüe à la cuisine.

La maison secondaire, achevée en 2023, d'une superficie de 40m² est une véritable aubaine pour recevoir les amis, ou télétravailler en toute quiétude ! Elle dispose même d'une terrasse privative et d'un accès indépendant

Et on aime aussi le côté jardin ! l'immense terrasse bordant la piscine laisse envisager des moments très agréables, le parc paysager de 2600m² est un havre de paix, sans vis à vis et entièrement clos
Le ++ : une construction de type Green cube de 15m², posé au bord de la piscine

Les prestations qualitatives et l'environnement de ce bien sauront vous séduire - Appelez nous au - - Agence pour programmer votre prochaine visite - sophie.bourgeaux@

Mandat ref. 11664 au prix de 330.000 euros - honoraires agence inclus

Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet

RSAC Libourne

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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