Vente Maison - Cavalaire-sur-Mer, Var

Propriété de charme avec dépendance et piscine.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et proche de la mer, découvrez cette propriété au charme typiquement provençal.

Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 1 410 m2, cette villa développe environ 128 m2 habitables, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux.

A l'intérieur, vous serez séduit par les volumes, avec un bel espace de vie comprenant séjour et salle à manger prolongés par une véranda baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur.

La maison propose 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, dont une suite parentale avec douche et baignoire, alliant confort et intimité.
Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie complète l'ensemble.

Au sous-sol, un espace d'environ 40 m2 accueille une cave et un atelier idéal pour le stockage.

Le jardin accueille une agréable piscine parfaite pour profiter des journée ensolleillée.

En contrebas, une bergerie aménagée en appartement 2 pièces offre un potentiel supplémentaire: accueil famille, location saisonnière ou espace indépendant.

Pestations et équipements:
- Climatisation réversible.
- Poêle à granulés.
- Puit + Forage pour l'arrosage.
- Borne de recharge pour véhicule électrique.
- Stationnement pour plusieur véhicules.

Villa à découvrir sans tarder!
Taxe foncière: 3370 euros.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - 06 09 61 46 04 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325610) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - 06 09 61 46 04 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325610) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Cécile PELLETIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 861 738