Fiche détaillée

Vente Mas - Cavalaire-sur-Mer, Var

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 59.85 m²
  • 3 chambres
398 000 €

Descriptif du bien

Mazet en plein cœur du centre ville avec jardin privatif

Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce charmant mazet mitoyen d’un seul côté offre une surface totale d’environ 97 m², dont 59,67 m² Loi Carrez, et séduit par son agencement fonctionnel.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et climatisée, composée d’un séjour ouvrant sur une vaste véranda de 37 m², parfaite pour vos repas d’été. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage, une mezzanine fermée accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux climatisées et dotées de rangements intégrés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri de 186 m², exposé sud-ouest, propice à la détente. Une terrasse, un cabanon de jardin et une place de stationnement complètent ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Office 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Jardin 186 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 59.67 m²
  • Taxe foncière 1064 € / an
  • Charges 150 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 986€ ~ 1335€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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