Fiche détaillée

Vente Maison - Cavalaire-sur-Mer, Var

  • 12 pièces
  • 2 salles de bains
  • 274.73 m²
  • 5 chambres
1 680 000 €
Vente Maison Cavalaire-sur-Mer
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Descriptif du bien

Ensemble résidentiel à rénover , Vue mer & fort potentiel

Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m², cette propriété de caractère développe près de 300 m² et offre un potentiel de transformation exceptionnel dans un environnement privilégié avec vue mer, proche plage...
L’architecture existante propose une organisation généreuse, avec une résidence principale comprenant cinq chambres réparties sur les niveaux supérieurs. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, chacun doté de deux chambres et de leur espace de vie, viennent compléter l’ensemble, ouvrant la voie à de multiples usages.
Les extérieurs s’articulent autour d’un espace piscine, véritable prolongement des volumes intérieurs, invitant à repenser les lieux dans une logique de continuité entre intérieur et extérieur. Cette propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi une toile architecturale rare pour concevoir une villa d’exception, réinterpréter les volumes, sublimer les perspectives et créer un lieu de vie unique, parfaitement adapté aux standards contemporains. Un actif immobilier à fort potentiel de valorisation patrimoniale.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Appartement 59 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Appartement 59 m²
  • 1 Terrain 1600 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 274.73 m²
  • Taxe foncière 6205 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    1 700 000 €
    RÉF : 1_VPR10002603MàJ : 24/01/2026

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