Cavalaire-sur-Mer (83240)
Propriété 266.91 m² 13 pièces / 9 chambres
1 700 000 €RÉF : 1_VPR10002603MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Cavalaire-sur-Mer, Var
- 13 pièces
- 5 salles de bains
- 316.95 m²
- 7 chambres
Descriptif du bien
Élégante villa contemporaine avec vue mer à couper le souffle
Nichée au cœur du très prisé quartier des Calanques à Cavalaire-sur-Mer, cette propriété d’exception offre une vue mer panoramique et un cadre de vie rare, à quelques pas des plages. Implantée sur un terrain paysager de
1 600 m² avec sa piscine à débordement, la villa développe une surface habitable de 350 m² répartie en deux logements indépendants. Le logement principal d'environ de 230 m² s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, ouverte sur de grandes terrasses, quatre chambres dont une élégante suite parentale, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, deux salles d’eau et deux WC séparés. À l’étage, un second logement de 90 m² séduit par son séjour avec cuisine ouverte, ses trois suites avec salle d'eau privative et son espace piscine sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. A l’avant de la propriété, un garage de 75 m² et plusieurs places de stationnement complètent le confort du bien, tandis que les extérieurs paysagers à l’arrière offrent un cadre préservé au sein d’un lotissement privé et sécurisé, garantissant calme et intimité. Bénéficiant d’une exposition Sud/Est et d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du littoral, cette villa offre un fort potentiel, alliant volume généreux, environnement préservé et vue à couper le souffle...
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1600 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Dégagement 12 m²
- 1 Bureau 18 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Séjour 41 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Buanderie 6 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 15 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Dressing 15 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Salle de bains 15 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Garage 75 m²
- 1 Terrasse 7 m²
- 1 Séjour/cuisine 39 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Chambre 17 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Interphone
- Vidéo surveillance
- Piscine
- Vide sanitaire
- Ventilation simple flux
- Abri de voiture
- Clôture
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 5800 € / an
- Charges de copropriété 312 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 2
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2370€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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