Fiche détaillée

Vente Maison - Cavalaire-sur-Mer, Var

  • 12 pièces
  • 2 salles de bains
  • 274.73 m²
  • 5 chambres
1 490 000 €
Vente Maison Cavalaire-sur-Mer
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Descriptif du bien

CAVALAIRE-SUR-MER – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE MER & FORT POTENTIEL

Dans un environnement privilégié de Cavalaire-sur-Mer, à proximité des plages, cette propriété de caractère développe plus de 310 m² au total, dont environ 275 m² habitables Loi Carrez, sur un magnifique terrain d’environ 1 600 m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée jusqu’à la mer.

Nichée dans un écrin de verdure, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie et son fort potentiel de transformation pour créer une villa d’exception dans le Golfe de Saint-Tropez.

La maison principale propose de beaux espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses et un agréable espace piscine, dans une véritable atmosphère méditerranéenne.

Deux appartements indépendants viennent compléter harmonieusement l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : accueil de famille et amis, activité locative ou projet multigénérationnel.

L’architecture existante, les différents niveaux et les volumes permettent d’imaginer une propriété unique alliant élégance, confort et valorisation patrimoniale.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation haut de gamme souhaitant concevoir une résidence d’exception dans l’un des secteurs recherchés de Cavalaire-sur-Mer.

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et potentiel de valorisation.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Appartement 59 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Appartement 59 m²
  • 1 Terrain 1600 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 274.73 m²
  • Taxe foncière 6205 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    1 700 000 €
    RÉF : 1_VVI10002603MàJ : 03/06/2026

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