Caunes-Minervois (11160)
Maison 167 m² 4 pièces / 3 chambres
330 000 €RÉF : 7501818551MàJ : 07/05/2026
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Caunes-Minervois, Aude
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 74.4 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Votre futur cocon !
Au cœur du village, découvrez cette maison sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rdc, vous profiterez d’une pièce de vie conviviale avec cuisinette ouverte, cellier/buanderie et salle d’eau avec wc.
Au 1er, un palier dessert un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre.
Au 2ème étage, vous trouverez une seconde chambre lumineuse, une salle d’eau indépendante et une terrasse pour des moments de détentes.
Lumineuse, facile à vivre, proche des commodités : elle à tout pour tout plaire
À visiter rapidement !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 18 m²+ Porte d'entrée vitrée avec grille + fenêtre + niche + cuisinette amenagée + cage escalier avec tableau et compteur électrique
- 1 Cellier 8 m²+ Accès salle d'eau et buanderie
- 1 Buanderie 3 m²+ Toit polycarbonate et plexi + évacuation d'eau
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²+ Meuble vasque + cumulus + douche + WC
- 1 Chambre 19 m²+ Cheminée décorative + cage escalier accès 2nd étage avec placard
- 1 Bureau 9 m²+ Porte fenêtre + petit balcon
- 1 Dégagement 4 m²+ Porte en bois + accès terrasse
- 1 Chambre 13 m²+ Placard + point d'eau
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²+ Meuble vasque + douche + WC
- 1 Terrasse 7 m²+ Toit polycarbonate alu + point d'eau + éclairage + chenaux
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Éclairage extérieur
- Stores électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 572 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1620€ ~ 2220€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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