Vente Maison - Caudry, Nord

Maison de ville avec cour

Vous recherchez un bien avec du potentiel, une belle opportunité d’investissement ou le projet idéal pour devenir propriétaire ?
👉 Poupienne, Cette maison située à Caudry, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, est faite pour vous !

✨ Les points forts :

🔹 80 m² habitables à rénover selon vos envies

🔹 3 chambres, parfait pour une famille

🔹 Cour agréable, idéale pour vos moments extérieurs

🔹 Excellent emplacement : proximité immédiate commerces, écoles, transports

💡 Pourquoi c’est une belle opportunité :

Cette maison à rénover représente un projet idéal pour les investisseurs souhaitant créer un bien locatif rentable ou pour les primo-accédants prêts à façonner leur premier cocon à leur image.
Son emplacement stratégique et son fort potentiel en font une valeur sûre sur le marché de Caudry.

📍 Localisation :

Située dans un secteur calme et recherché de Caudry, à proximité du centre-ville, cette maison combine prix attractif, emplacement de choix et potentiel de rénovation.

📞 Intéressé(e) ?

Ne laissez pas passer cette opportunité à petit prix !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans cette maison pleine de promesses.

💰 : 69 000 € Frais d'agence charge vendeur
📄 : Poupienne

Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2450€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr