Vente Maison - Caudry, Nord

Maison 245 m² + hangar + logement loué – Caudry

À Caudry, découvrez cette propriété rénovée de 245 m² avec hangar, dépendances et logement indépendant, idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet combinant habitation et activité

La maison principale
Au rez-de-chaussée :

Vaste séjour lumineux d’environ 50 m² avec poêle à granulés et insert bois
Cuisine ouverte sur salle à manger d’environ 31 m², entièrement équipée
Arrière-cuisine spacieuse d’environ 18 m²
Buanderie d’environ 7 m²
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC séparé
Chambre de plain-pied d’environ 18 m²

À l’étage :

Grand palier d’environ 23 m² (bureau / espace détente possible)
4 chambres supplémentaires (11 à 15 m² environ)
Combles isolés

Dépendances et extérieurs

Terrain clos et arboré de plus de 3 000 m²
Double accès avec portail électrique et portail manuel
Hangar ouvert d’environ 200 m²
Deux garages d’environ 31 m² et 56 m²
Carport
Dépendance d’environ 20 m²
Nombreux stationnements macadamisés
Terrasse et jardin

Atout majeur

Maisonnette indépendante d’environ 25 m² comprenant :
Séjour avec cuisine
Salle d’eau
Chambre à l’étage

Actuellement louée environ 400 € / mois
Idéal complément de revenu ou logement indépendant

Confort et prestations

Maison entièrement rénovée
Double vitrage PVC + volets
Isolation récente
Chauffage : poêles à granulés + insert bois + electrique
DPE : C / A

Pourquoi ce bien est unique ?

Idéal artisan (stockage, activité, véhicules)
Parfait pour grande famille
Possibilité de revenu locatif immédiat
Bien rare sur le secteur

Localisation
Située à Caudry, proche commerces, écoles et axes vers Clary et Beauvois

Prix
364 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur

Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Denis Copin – Conseiller immobilier

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Denis COPIN
06 95 15 98 77
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 828 393 991 (EI)
Ville du greffe : Douai

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