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EXCLUSIVITE - CASTRES - MAISON DE PLAIN-PIED

Exclusivité - Castres Maison de plain-pied de 74 m² habitables avec garage, terrasse et jardin d'environ 350 m². À seulement 5 minutes du centre-ville de Castres, nichée au fond dune impasse paisible, cette charmante maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dune surface habitable denviron 74 m², elle sorganise autour de trois pièces principales, dont une belle pièce de vie lumineuse denviron 40 m². Cet espace chaleureux regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres confortables, dune salle deau moderne et fonctionnelle ainsi que dun WC indépendant. À lextérieur, vous profiterez dun terrain clos et arboré denviron 357 m², offrant un bel espace de détente, sécurisé pour les enfants ou les animaux. Une agréable terrasse carrelée de 32 m², prolonge naturellement lespace de vie vers lextérieur, parfaite pour les repas dété ou les instants de repos. La maison est équipée dun chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-légout, garantissant confort et conformité. Côté localisation, le bien bénéficie dun emplacement privilégié : les écoles (maternelle, primaire, collège) sont accessibles à pied, les commerces et services sont à proximité immédiate, et laéroport se situe à seulement 2 km. Laccès rapide à la future autoroute A69 permettra de relier facilement Toulouse, Castres, Labruguière et Mazamet, rendant les déplacements fluides et pratiques. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO de Castres. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de lImmobilier TARN et Est Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.