Vente Maison - Castres, Tarn

CASTRES SECTEUR - MAISON DE PLAIN-PIED

Castres secteur, venez découvrir cette maison d'environ 120 m² habitables, de cinq pièces, édifiée sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain piscinable clôturé et arboré de 4 426 m². Ce bien de plain-pied offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et les Pyrénées. Lentrée mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² et à une cuisine fermée d'environ 12 m². Ces deux pièces donnent un accès direct à une agréable terrasse couverte avec barbecue maçonné, idéale pour profiter des repas en extérieur. Lespace nuit comprend quatre chambres de plus de 11 m² chacune, une salle deau et un WC indépendant. De plus, cette maison profite d'un sous-sol total qui propose de nombreux espaces fonctionnels : une cuisine dété, un cellier, des rangements, un bureau, un atelier, ainsi quun WC. Pour finir, on y découvre un garage attenant de 37 m², avec une grande hauteur sous plafond, permettant de stationner une caravane ou un camping-car. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets battants en aluminium. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par une chaudière au fioul, et lassainissement se fait via une fosse septique. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente délectricité et utilisation personnelle, notamment pour alimenter le cumulus, ce qui permet de réduire la consommation énergétique avec un rapport d'environ 2 300 . Ce bien se situe proche dun village au calme, à seulement 10 minutes de Castres. Cette maison bénéficie dun accès rapide aux axes Castres-Albi et Castres-Toulouse et offre un cadre de vie paisible, spacieux et verdoyant. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter Magali PRADES à lagence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de limmobilier dans le TARN et lEst Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.