Fiche détaillée

Vente Château - Castelviel, Gironde

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 195 m²
  • 4 chambres
439 000 €
Vente Château Castelviel
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Descriptif du bien

Belle Propriété au coeur de l'Entre-deux-Mers

L'agence ImmoSo vous propose cette belle demeure toute en pierre avec un parc arboré et 4 hectares de vignes.
Ce bien entière clôturé s'ouvre sur une vue panoramique pour les amoureux de notre terroir viticole.

La surface habitable actuelle de 195M2 est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour cuisine de 35M2. La cuisine ouverte est aménagée s'offre à la convivialité pour recevoir avec son poêle à bois authentique magnifique.
Un salon cosy avec de belles prestations tommettes et placard intégrés dans la pierre avec leur porte d'origine en chêne.
A l'étage vous y trouverez 4 chambres dont 3 grande avec vue dégagée et une salle de bain toilette.

Cette demeure attend des amoureux de la pierre et pourquoi pas avec un projet de tourisme autour du vin.
Toutes ces nombres dépendances vous offres un potentiel énorme pour réaliser vos projets et faire perdurer ce patrimoine.
Cette Propriété était en label agriculture Bio Dynamique.

Si vous souhaitez une visite virtuelle faite nous la demande par mail

Prix : 439 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur dont 4.7% d'honoraire agence.
Contactez Stéphanie GASTOU


Agence immobilière IMMO'SO
3bis allée des Lettres Persanes
33650 LA BREDE
Immobilier Résidentiel (Estimation/recherche immobilière)
Immobilier d'entreprise
Location de locaux aux professionnels

Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Appartement 60 m²
  • 1 Dépendance 114 m²
  • 1 Dépendance 70 m²
  • 1 Dépendance 100 m²
  • 1 Autre 100 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Source
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 419 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.77% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5410€ ~ 7330€

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