Vente Maison - Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées Lieu-dit au Bégué

Spacieuse Gasconne en campagne vue Pyrénées

Secteur Castelnau-Magnoac. En campagne, avec une situation dominante et calme, vue dégagée sur les Pyrénées. A proximité des commerces et écoles.
HABITATION : Ancien corps de ferme avec ses dépendances. L'habitation à rénover offre une grande entrée avec carreaux de ciment, un séjour avec cheminée (43m²), un salon (20m²), un espace cuisine à aménager (16m²), cave (28m²), buanderie (15m²), chaufferie (22m²). A l'étage, quatre chambres (22m²), une pièce (23m²) avec point d'eau, wc.
Dans le prolongement, possibilité d’un logement indépendant (47m²) au sol avec étage aménageable.
Un appartement indépendant (98m²) actuellement loué offre une entrée, cuisine/séjour (30m²), salle d'eau, wc. Deux chambres à l'étage.
Dépendance attenante (ancienne étable 150 m²). Grange non attenante (200 m²).
Huisseries bois simple vitrage. Chauffage central avec chaudière au fuel (fonctionnel)
Assainissement individuel neuf et conforme.
Surface habitable environ 250 m² + 98 m²
TERRAIN : 9 hectares : 3 ha de prairie attenants + 6 ha de bois non attenants, une mare, un puits, verger.
Cette gasconne est un atout pour de multiples projets de réception ou agricole.