Vente Maison - Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées

Maison de village avec belle terrasse et possibilités commerciales

Grande maison de village proche de Castelnau-Magnoac.
En entrant par un long hall de 9m², vous accédez à l'ancien cabinet médical d'environ 50 m². Celui-ci se compose d'un vaste espace d'accueil de 16 m², un wc séparé avec lavabo, et trois autres pièces (11, 9, 13 m²)
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : studio, salle de sport, cabinet dentaire...

Retour au couloir, un bel escalier en bois mène à l'agréable appartement en duplex. Il comprend une cuisine équipée avec coin repas(18 m²) et un magnifique séjour spacieux de 55 m² avec cheminée. au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une donne accès à une grande terrasse ensoleillée de 20m² offrant une vue sur les Pyrénées. Les deux chambres disposent de placards intégrés, et la terrasse est également accessible depuis le couloir.

Au sous-sol, se trouvent la cuve à fioul et la chaudière (De Dietrich) et le cumulus à électrique.
Double vitrage partout.

14 minutes de Castelnau-Magnoac, 30 minutes de Saint-Gaudens, 1h10 de l'aéroport de Toulouse, 1h des stations de ski.