Vente Maison - Castelnau-le-Lez, Hérault ECOLES COMMERCES TRAM

CO-EXCLUSIVITÉ: VILLA EN R+1 PROCHE COLLÈGE

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Co-Exclusivité, cette Villa en R+1 à rénover d'environ 140 m2 habitables sur une parcelle piscinable de 458 m2 située au calme absolu d'une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités (Tram, Ecoles et Collège, MJC, Centre ville accessible à pieds). De construction traditionnelle, cette villa est agencée de la manière suivante: Au rez de chaussée, vous entrez par un hall d'entrée confortable qui dessert le séjour, le salon et la cuisine indépendante. Au rez de chaussée toujours, se trouvent une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin dans les combles, se trouve une autre pièce idéale pour un bureau. La villa dispose d'un chauffage central au gaz, d'un grand garage avec une belle hauteur sous plafond et accessible de la cuisine. Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement placée ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.