Fiche détaillée

Vente Maison - Castelnau-de-Médoc, Gironde

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 91 m²
  • 3 chambres
243 000 €
Vente Maison Castelnau-de-Médoc
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Descriptif du bien

MAISON T4 91 m² + GARAGE 16 m²

En exclusivité, à deux pas du centre-ville de Castelnau-de-Médoc, venez découvrir cette maison T4 de 91 m² habitables auxquels s’ajoute un garage attenant de 16 m².

Construite en 2008 et mitoyenne d’un côté (chaque maison a son propre mur), elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 41 m², d’un WC indépendant, d’un cellier-buanderie, et d’un garage attenant de 16 m² accessible depuis l’intérieur de la maison. L’étage profite ensuite de trois chambres de 11 m² avec placard, d’un second WC indépendant, et d’une salle de bains avec douche et baignoire.

Vendu libre de tout occupant, cette maison profite d’une terrasse extérieure accessible depuis l’une des deux baies-vitrées du séjour, le tout sur une parcelle de terrain de 337 m².

Chaudière remplacée en 2023 et VMC remplacée en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous aider.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Terrain 337 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.65% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1150 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86433920MàJ : 17/11/2025

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