Vente Local - Castellane, Alpes-de-Haute-Provence centre ville, école, bus, lac

Castellane, Parc Naturel des Gorges du verdon gite,, chambres d'hôtes,, piscine

Nous vous proposons un établissement actuellement exploité en chambres dhôtes, idéalement situé dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Ce bien se compose de deux bâtiments distincts autour d'une piscine avec plage. Le premier bâtiment, dune superficie de 80 m² habitables, comprend 4 chambres de standing, chacune de 20 m², climatisées et entièrement équipées : salle de bains, WC, jacuzzi pour l'une d'entre elles, ainsi quun balcon ou une terrasse privée offrant une vue panoramique et dégagée sur les montagnes et le Verdon. Le second bâtiment abrite un spacieux appartement T2 de 33 m² de plain pied , composé d'un salon avec cuisine ouverte, dune chambre, dune salle de bains avec WC, et dune terrasse privée. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Un vaste parking, pouvant accueillir voitures et motos, est également à disposition, ainsi qu'un local technique/buanderie avec un espace de rangement pour compléter cet ensemble. Récemment construite (moins de 5 ans), cette propriété garantit une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. De plus, un potentiel dextension est envisageable, offrant ainsi de nombreuses perspectives de développement. 'Idéalement située, à 1 heure des stations de ski ,lacs , et de nombreuses activités de plein air et sports aquatiques, cette propriété discrète a su séduire et fidéliser une clientèle de qualité. Le chiffre d'affaires sera communiqué après l'étude du dossier et la visite des lieux. » Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Denis Zacharie agent basé à CASTELLANE - 07 68 72 09 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24088