Fiche détaillée

Vente Villa - Cassis, Bouches-du-Rhône

  • 7 pièces
  • 5 salles de bains
  • 520 m²
  • 6 chambres
1 995 000 €
Vente Villa Cassis
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Descriptif du bien

CASSIS - VUE MER IMPRENABLE

RARE - Potentiel exceptionnel pour cette superbe maison de famille offrant une vue spectaculaire sur la mer et le Cap Canaille.

Elle séduit par ses volumes génreux avec une habitation principale d’environ 455 m², un appartement T3 indépendant d’environ 70 m², ainsi que près de 200 m² de caves, garages et annexes permettant de multiples possibilités d’aménagement en fonction des besoins.

Au pied d’un escalier magistral, un vaste espace de réception de près de 150 m² s’ouvre par de larges baies vitrées sur la piscine et le jardin, offrant un panorama à couper le souffle.
La maison comprend également une très grande cuisine indépendante, six chambres dont une suite parentale avec dressing et terrasse, cinq salles de bains ou douches, un bureau, une buanderie, plusieurs dressings, une grande cave, un garage et diverses dépendances.
L’appartement indépendant de type 3 complète harmonieusement cet ensemble rare à la vente.

Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 700 m², la propriété bénéficie d’une piscine à débordement, de vastes terrasses couvertes ou ensoleillées, d’une cuisine d’été équipée, d’un espace barbecue et d’un grand parking.

Située à l’abri des regards, dans un environnement agréable, elle se trouve à seulement quelques minutes des commodités, des plages, des axes autoroutiers et du port pittoresque de Cassis.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété d’exception.

Contact Emilie BANCHETRI : +33 (0)6.12.51.55.44

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1750 m²
  • 1 Séjour 142 m²
  • 1 Cuisine 48 m²
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains / toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Sous-sol 150 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Panic room
  • 1 Buanderie
  • 2 Dressings
  • 1 Appartement 70 m²
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 7927 € / an
  • Charges 348 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4230€ ~ 5740€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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