Vente Villa - Cassis, Bouches-du-Rhône

CASSIS - résidence avec piscine et tennis

Maison de 110 m2 habitables sur un terrain de 236 m2, à Cassis, dans le secteur de la Grande Bastide, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une grande piscine commune et d'un tennis. Trois chambres, un studio indépendant en rez-de-jardin, piscine privée avec pool house, terrasse et place de stationnement privative. Vue sur la mer et le village. Prix : 940 000 EUR honoraires charge vendeur inclus.
Une pièce à vivre traversante de 42 m2
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce à vivre traversante de 42,65 m2, avec cuisine américaine équipée et poêle à bois. Ouverte à l'Est sur la terrasse et à l'Ouest sur la piscine, elle reçoit la lumière du matin comme celle du soir. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
Trois chambres et un studio indépendant
À l'étage, la troisième chambre, de 14 m2, dispose de sa propre salle de douche avec WC. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 22 m2 avec kitchenette, salle de douche et WC se prête à l'accueil de proches, à un usage personnel ou à la location. Une pièce supplémentaire peut servir de salle TV, de salle de jeux ou de rangement.
Piscine privée et équipements de la résidence
Côté Ouest, la maison surplombe sa piscine privée et son pool house. La résidence, fermée par un portail, offre en complément une grande piscine commune et un court de tennis, pour des charges de 50 EUR par mois couvrant l'entretien des parties communes, du portail, de la piscine et du tennis. Une place de stationnement est disponible devant la maison.
Prestations
Construite en 1977, cette maison de Cassis est chauffée et climatisée par pompe à chaleur air/air, complétée par le poêle à bois. Murs et combles sont isolés, ce qui lui vaut une classe énergie C. Raccordement au tout-à-l'égout. 
Situation et accès
Commerces et gare de Cassis à 5 minutes en voiture, aéroport Marseille Provence à 45 minutes.
Surface habitable 110 m2 | Terrain 236 m2 | 5 pièces | 3 chambres | Studio indépendant | Séjour traversant 42,65 m2 | 1 salle de bains | 2 salles de douche | 2 WC | Piscine privée et pool house | Piscine commune et tennis | Terrasse Est | Vue mer et village | Parking privatif | Climatisation | Construction 1977 | Charges 50 EUR/mois | Taxe foncière 846 EUR | Cassis, secteur de la Grande Bastide | Gare et commerces 5 min | Aéroport Marseille Provence 45 min
Bien en classe énergie C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 EUR et 1 010 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 40 lots et aucune procédure en cours.
Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.