Fiche détaillée

Vente Propriété - Cassagnes, Lot

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 190 m²
  • 4 chambres
398 000 €
Vente Propriété Cassagnes
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Descriptif du bien

Propriété 190 m², 4 chambres, piscine, jardin, gîte.

A 15 minutes de Prayssac, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 1713, dans un environnement calme et naturel.

La propriété est composée d’une maison de 157 m², d’un gîte séparé de 33 m², un carport et un abris de jardin sur un terrain d’environ 8000 m² ainsi que d’une piscine.

Au rez-de-chaussée de la maison, le séjour très lumineux de 50 m² vous accueille sous son plafond cathédrale. Sol en tomettes, poêle à bois et pierres apparentes.
Au même niveau, une suite parentale de 23 m² équipée d’un chauffage au sol.
De l’autre côté de la maison, une cuisine de 22 m² et une buanderie ainsi qu’un WC séparé.

Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau.

Au deuxième étage, une chambre de 15 m².

Le gîte se situe à une dizaine de mètres de la maison. Également en pierre, il offre une pièce à vivre de 30 m² équipée d’une cuisine et d’un poêle à bois. Salle d’eau avec WC. Sous le gîte, une cave de 14 m².

Piscine de 2018 de 9.80 m par 4.20 m équipée d’un volet roulant électrique.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d’un poêle à bois.
Raccordée à la fibre.
Menuiseries double vitrage en aluminium pour la maison principale.

Une visite virtuelle et d'avantage de photos sont disponibles sur demande.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 8733 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²Suite parentale
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 30 m²Gîte
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²Gîte
  • 1 Chambre 20 m²Chambre salon
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • Abri de voiture
  • Piscine
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3860€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle295kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions69kg CO2/m².an

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