Vente Villa - Cases-de-Pène, Pyrénées-Orientales

SUPERBE VILLA CASES DE PÈNE

À vendre, Superbe villa contemporaine de plain-pied avec vue panoramique sur les montagnes de Cases-de-Pène

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié sur la commune de Cases-de-Pène, cette élégante villa individuelle quatre faces séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa vue exceptionnelle sur les reliefs environnants.

Édifiée sur une parcelle d’environ 843 m², cette propriété développe près de 200 m² habitables entièrement de plain-pied et offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de construction.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur les extérieurs soigneusement aménagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial aux lignes épurées.

Construite il y a environ treize ans, la villa bénéficie d’un excellent état général et d’équipements techniques performants :
• Climatisation gainable réversible
• Cheminée avec insert
• Menuiseries double vitrage
• Volets roulants électriques
• Aspiration centralisée
• Isolation performante
• Cumulus thermodynamique autonome
• Panneaux solaires et installation photovoltaïque générant un revenu annuel estimé entre 2 500 € et 2 800 €
• Très grand vide sanitaire sous l’ensemble de la maison
• Portail automatique
• Double garage

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : jardin paysager soigneusement entretenu, espaces de détente élégants et piscine récente viennent sublimer l’ensemble.

La qualité architecturale du bien, ses prestations énergétiques, son confort de vie entièrement de plain-pied ainsi que la beauté de son environnement font de cette propriété un bien rare sur le secteur.

DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.