Fiche détaillée

Vente Maison - Cartelègue, Gironde

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 137 m²
  • 3 chambres
140 000 €
Vente Maison Cartelègue
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Descriptif du bien

🌿 Je m'appelle "La Paisible de Cartelègue"

Ă€ propos de moi :

Bonjour,

Je suis une maison qui aime le calme, les matins tranquilles et les projets de vie qui prennent leur temps.

Nichée dans un environnement paisible, je vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour vivre sereinement au quotidien. Dès votre arrivée, ma véranda utilisée en arrière-cuisine apporte un espace pratique et lumineux qui facilite la vie de tous les jours.

Au rez-de-chaussée, je vous propose une entrée accueillante, une cuisine conviviale, un séjour chaleureux, une salle à manger propice aux repas de famille ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Un WC et une chaufferie complètent cet espace fonctionnel.

À l'étage, une troisième chambre vous attend déjà, accompagnée d'une mezzanine qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins et vos projets.

Mais mon histoire ne s'arrĂŞte pas Ă  mes murs...

Face à moi, un double garage, un appentis et une belle parcelle de terrain offrent un véritable espace de liberté. Jardin, potager, atelier, stationnement ou moments de détente en plein air : chacun pourra y imaginer son propre bonheur.

Mes qualités
Environnement calme
Véranda servant d'arrière-cuisine
Entrée indépendante
Cuisine
Séjour chaleureux
Salle Ă  manger
Deux chambres en rez-de-chaussée
Une chambre avec salle d'eau privative
Troisième chambre à l'étage
Mezzanine pouvant être transformée en chambre
WC
Chaufferie
Double garage
Appentis
Belle parcelle de terrain
Nombreuses possibilités d'aménagement
Je recherche

Une famille à la recherche de tranquillité, des amoureux de la campagne ou des personnes qui apprécient les maisons capables d'évoluer au fil des années.

Je suis prête à accueillir aussi bien une résidence principale qu'un projet de vie au vert.

Compatibilité idéale

❤️ Vous aimez le calme et les espaces extérieurs.

❤️ Vous recherchez une maison offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

❤️ Vous avez besoin de dépendances pour bricoler, stocker ou stationner.

❤️ Vous rêvez d'un jardin où profiter pleinement de la nature.

Mon dernier mot

"Je ne cherche pas à impressionner, mais à offrir une vie douce et sereine à ceux qui choisiront de poser leurs valises chez moi. Entre mes espaces généreux, mon terrain et mon environnement paisible, je suis prête à devenir votre nouveau refuge."

Pour faire connaissance, contactez Delphine, agent commercial.

❤️ Compatibilité à découvrir lors de notre rencontre immobilière.

Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons... nous créons des rencontres.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 EntrĂ©e 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 SĂ©jour 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 DĂ©gagement 2 m²
  • 1 SĂ©jour 21 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 VĂ©randa 22 m²
  • 1 Garage 58 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • CheminĂ©e
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • ClĂ´ture
  • Éclairage extĂ©rieur
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.69% ( 10 000 € ) TTC Honoraires Ă  la charge de l'acquĂ©reur
  • Pas de procĂ©dure en cours
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 3909€ ~ 5289€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    169 900 €
    RÉF : 3053 PRMàJ : 17/06/2026

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