Vente Maison - Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône

Duplex à vendre 6 pièces -4 chambres-garage -piscine à CARR

Maison en Duplex face à la mer Résidence intimiste avec piscine et accès direct à la mer

Sa situation:

Nichée en bord de mer, cette résidence confidentielle et sécurisée offre un cadre de vie rare : calme, verdure et horizon bleu. Ses espaces paysagers soignés, sa piscine partagée de 20x10 m, et son accès direct à la mer créent une atmosphère de villégiature exclusive, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Description intérieure

Dès lentrée, la vue sur la mer simpose comme le fil conducteur de cette propriété. Le séjour traversant, baigné de lumière, souvre sur une terrasse de 35 m² qui domine les jardins et laisse entrevoir la Méditerranée.
La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie chaleureux et accueillant.
Une chambre avec salle deau et un WC complètent ce premier niveau.

Coin nuit

À létage, lespace nuit se compose de trois chambres, dune salle de bains, et dune superbe terrasse de 25 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les espaces verts environnants. Un lieu idéal pour profiter de la sérénité du littoral.

Avantages extérieurs

Les terrasses spacieuses, orientées vers la mer et la végétation, prolongent harmonieusement les volumes intérieurs et invitent à la détente dans un cadre paisible.
La résidence, dun charme rare, ne compte quun nombre limité de lots, garantissant intimité et tranquillité à ses résidents.

Prestations complémentaires

Un box aménagé avec salle deau et WC, ainsi quun carport double, viennent parfaire le confort de ce bien.
Lensemble bénéficie dun environnement sécurisé et soigné, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

En résumé:
Cette adresse privilégiée les pieds dans leau incarne léquilibre parfait entre élégance, confort et douceur de vivre.
Un bien rare, où chaque espace semble dessiné pour contempler la mer.
Copropriété de 14 lots dont 14 lots dhabitation.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce cocon lumineux au cur dun secteur de Carry le Rouet
Sophie Prades (EI) 06.69.78.91.17
RSAC 899 336 150 Aix-en-Provence

Informations pratiques :

Charges annuelles :4000
Pas de procédure en cours
DPE : C (151 kWh/m²/an) GES : A (3 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1300 et 1820 (indexés 2021-2023)


Sophie Prades (EI) 06.69.78.91.17
RSAC 899 336 150 Aix-en-Provence

Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.