Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Carpentras, Vaucluse

12 pièces
4 salles de bains
175 m²
6 chambres

320 000 €

Descriptif du bien

Propriété à Carpentras à rénover sur terrain de 922 m²

Dans un quartier très prisé de Carpentras, environnement calme et à proximité de toutes les commodités ( commerces , transports...),venez découvrir cette grande maison bâtie en 1830, d'une superficie de 175 m2, offre un corps de bâtiment principal de 110 m2 sur deux niveaux à rénover et un appartement attenant de 65 m2 à rafraîchir.
Des dépendances d'environ 80 m2 et un garage de 20 m2 complètent l'ensemble.

Terrain plat et arboré sans vis-à-vis, constructible avec possibilité de piscine.

Idéal pour un investisseur locatif (possibilité de créer 3 à 5 logements avec leur box privé), ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, à proximité du centre-ville de Carpentras et de ses commodités.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 922 m²
1 Entrée 2 m²
1 Salon 16 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salon 16 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Garage 20 m²sol bétonné, capacité 1 VL
1 Buanderie 6 m²evier, cumulus 30 L
1 Hall 4 m²
1 Salle de douche 10 m²2 fenestrons
1 Patio 10 m²
1 Cuisine 12 m²kitchenette
1 Loggia 16 m²peut devenir une cuisine , belle luminosité
1 Chambre 8 m²
1 Chambre d'enfants 11 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Salle de bains 2 m²
1 Salon 17 m²verrière simple vitrage années 30 à petits carreaux
1 Toilettes 3 m²
1 Chambre 11 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Moustiquaires
Clôture
Éclairage extérieur
Barres de fenêtres

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2000 € / an
Loi Carrez 65.17 m²
Charges 2000 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360€ ~ 3210€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G